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1.房产贷款期限长：哈尔滨房产贷款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.哈尔滨房产贷款门槛低：用于抵押的房产,符合办理贷款的条件的就可以申请房产抵押贷款.
3.贷款额度高：房产属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.房产贷款还款方式多样：集体房产抵押大额消费贷款,自建房子抵押教育贷款,经济适用房屋商务活动贷款,经济适用住宅抵押大额消费贷款,适用房本抵押周转贷款等
5.房产贷款通过率高:银行喜欢房产抵押贷款的业务,由于有哈尔滨房产作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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哈尔滨哪些银行可以做老住房借款？老住房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的住房和借款经办银行须位于同一城市,抵押商品房产大额消费贷款,公司现房经营贷款,抵押房屋出国留学贷款,抵押全款住房应急贷款,商品房本抵押大额消费贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受哈尔滨住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.哈尔滨住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受哈尔滨闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
装修、家庭各种消费手头紧的情况下,可以申请抵押分期房产资金周转贷款,个人现房出国留学贷款,安置房屋大额消费贷款,集体住宅经营贷款,个人购房合同抵押创业贷款等哈尔滨住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.用于解决资金需求,解决手头紧问题,可用于各种资金周转.
哈尔滨抵押安置房产教育贷款,适用房子生活支出贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,企业住房抵押贷款,公司房本大额消费贷款等住宅证抵押贷款注意事项：
1、哈尔滨未还完住宅贷款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住宅证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、哈尔滨住宅证抵押贷款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅贷款用途限制较为严格
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