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1、房借款申请：申请兰州房子抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地兰州专业房子评估公司对抵押的房子进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有房子和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭房子所有权证和借款合同公证书到产权处办理房子抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
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办理兰州房子抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （公司房产抵押贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,集体房屋经营贷款,抵押商住住房创业贷款,经济适用房本商务活动贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明兰州房子借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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