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房产抵押借款办理步骤：
1、了解乌鲁木齐借款产品：房产借款,汽车借款,公司房产生活支出贷款,商品现房抵押出国留学贷款,分期房屋经营贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,经济适用购房合同教育贷款等
2、提出需要的借款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上乌鲁木齐相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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商住两用房产商务活动贷款,适用现房贷款,抵押分期房屋创业贷款,自建住房抵押周转贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等贷款人贷前咨询：
1、填写乌鲁木齐居民房子贷款申请书;
2、所在单位出具的房子贷款人固定经济收入证明;
3、乌鲁木齐贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子贷款所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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乌鲁木齐现房抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、乌鲁木齐现房借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押房产建筑装修贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,农村自建房屋出国留学贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,抵押分期购房合同生意贷款等能提供相应现房借款结清证明的除外.
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