榆林靖边县各银行对房产抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者榆林靖边县贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.经济适用房产抵押生意贷款,集体现房抵押生活支出贷款,适用房屋生意贷款,企业住宅抵押应急贷款,二手房本助学贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
1）了解所有借款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住房借款方案：抵押全款房产教育贷款,经济适用现房出国留学贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,抵押全款住宅大额购物贷款,农村自建房本抵押贷款等
3）解决异议,面签
4）收集榆林住房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察榆林住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行榆林住房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房借款,贷后处理
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在榆林现房贷款公司,申请办理房产抵押教育贷款,企业现房抵押创业贷款,全款房屋建筑装修贷款,适用住宅资金周转贷款,购房合同应急贷款等现房贷款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求榆林现房贷款人还要补齐资料：
一般都是榆林贷款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,现房贷款进度就会越快.
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榆林房屋抵押贷款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、商住两用房产抵押创业贷款,适用房子大额消费贷款,商品房屋助学贷款,公司住房抵押应急贷款,经济适用购房合同抵押出国留学贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房屋贷款房龄在15年以内,榆林房屋面积在40平米以上.
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