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菏泽住房抵押借资所需资料：
1.办理抵押农村自建房产建筑装修贷款,商住两用现房经营贷款,安置房屋商务活动贷款,分期住房抵押周转贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.菏泽借资人及配偶的征信报告书
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缺钱,急用钱,可以把现房抵押申请借资,菏泽借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有菏泽现房都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请现房抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有菏泽现房证,无法上市交易,也就没法申请现房抵押借资.另外,如果现房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请菏泽现房抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有现房证无关.
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了解菏泽住房借资流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、菏泽房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：抵押农村自建房产建筑装修贷款,安置房子生意贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,抵押住宅出国留学贷款,公司购房合同出国留学贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
菏泽住房抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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