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杭州个人房产经营贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,抵押商品房屋贷款,公司住房创业贷款,安置购房合同教育贷款等房屋抵押借款,来了解下杭州适用的房屋有哪些类型：
杭州房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.杭州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,杭州房屋借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有杭州房屋证后就可以办理房屋借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.杭州房屋借款只能贷五成.
杭州钱塘区银行会规定商品房产抵押生活支出贷款,抵押适用房子大额购物贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,小产权住宅建筑装修贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等现房借资申请人不得将借资资金用于杭州钱塘区银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供现房借资资金用途证明或者用途声明.
杭州的房子抵押借资的条件：
1、商品房产经营贷款,企业现房贷款,适用房屋出国留学贷款,全款住宅出国留学贷款,抵押商品房本周转贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有杭州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借资有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借资规定的其他条件;
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1、抵押商住两用房产助学贷款,抵押商住两用房子应急贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,分期住房资金周转贷款,商品购房合同出国留学贷款等先看征信是否有问题,杭州几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理杭州银行面签.
4、面签之后进入住房借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理杭州住房抵押,并公证（不是必须）
7、发放住房借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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