每个深圳银行房产贷款会有少许差异,所能申请的抵押商品房产贷款,抵押个人现房大额贷款,抵押个人房屋周转贷款,经济适用住房大额消费贷款,适用购房合同贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.产品也有不同,而放贷时间一般在5天-1个月之间,视具体情况而定.
抵押农村自建房产大额购物贷款,抵押企业房子经营贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押按揭住宅创业贷款,农村自建房本抵押大额贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房屋贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、深圳抵押房屋贷款报告等
深圳房屋贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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1、对于深圳抵押现房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,农村自建房产生意贷款,抵押分期现房大额购物贷款,抵押公司房屋周转贷款,分期住房大额购物贷款,商品购房合同教育贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、深圳抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借资.
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人们需要资金周转的时候,为什么喜欢拿深圳房产抵押贷款？
为什么银行和客户都喜欢房产抵押贷款呢?按揭房产抵押资金周转贷款,企业现房抵押资金周转贷款,经济适用房屋创业贷款,抵押企业住房生意贷款,购房合同抵押生意贷款等优势有哪些呢?
一、利率比较低,现在深圳市场最低可以申请到年息
3.25%-
3.85%左右,房产和基本条件符合也可以申请到年息
4.3%-
5.1%左右贷款,(这里的利率仅供参考,具体还以来电咨询为准).
二、额度高,只要您的房产符合银行准入条件,可以申请到房产评估值70%-80%左右.
三、还款方式：先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等,实实在在帮助深圳中小企业解决融资贷款难题.
深圳房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.深圳银行会规定现房抵押周转贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,个人住房抵押出国留学贷款等房子借款申请人不得将借款资金用于深圳银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房子借款资金用途证明或者用途声明.