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1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、沈阳住宅抵押借款,住宅证
3、沈阳借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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抵押商住两用房产助学贷款,抵押个人现房资金周转贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,全款住房抵押应急贷款,二手购房合同生意贷款等住宅抵押借资可申请：
1、住宅：目前银行对于沈阳新住宅证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住宅抵押借资也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供沈阳住宅借资一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住宅经营借资.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借资,信用卡,增加自己的负债影响未来沈阳住宅抵押借资申请.
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房屋抵押贷款与沈阳其他贷款相比具有的优势：
一、小产权房产贷款,集体现房建筑装修贷款,按揭房屋创业贷款,抵押企业住房贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等受银行青睐
房屋大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用房屋做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的沈阳房屋贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、房屋贷款时间长
房屋是大额升值物,也就是不动产,使用沈阳房屋进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,沈阳房屋贷款的期限也很长.
三、安全
沈阳正规房屋贷款公司,资金雄厚.所以在银行做房屋抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
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