房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右,申请抵押分期房产商务活动贷款,商住房子抵押周转贷款,抵押商品房屋大额贷款,抵押二手住宅教育贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等贷款需要在上海银行的营业机构开立活期存款帐户.
上海集体房产抵押创业贷款,适用现房抵押助学贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押住宅应急贷款,抵押商住两用房本创业贷款等申请现房贷款经营,需要抵押的资料如下：
1、贷款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、现房贷款,抵押的现房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、上海现房贷款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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安置房产出国留学贷款,适用现房抵押教育贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押自建住房贷款,抵押安置购房合同周转贷款等房屋抵押贷款条件：
一,上海房屋贷款房屋的要求：
1、房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房屋市场没有其他抵押贷款,该房屋不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房屋证和土地证
2、房屋抵押贷款的房龄不得超过10年
二,上海房屋贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、上海有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房屋共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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1、上海住宅借款手续简单,需要抵押住宅,住宅证和购房合同等申请.
2、住宅借款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般住宅抵押借款适用于长期的周转,长期的借款,利息相对较低.
4、上海住宅借款要求比较宽松,只要您有合法的住宅基本上能贷到资金.
5、抵押住宅要求低,按揭住宅、抵押住宅、分期住宅、全款住宅等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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