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借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶陵水住房借款征信要求：
1.陵水借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住房借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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陵水现房抵押贷款条件
(1).二手房产创业贷款,安置房子抵押经营贷款,分期房屋抵押助学贷款,经济适用住宅创业贷款,个人房本抵押应急贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).陵水有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押贷款的,原现房抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的现房贷款已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房贷款行认可的有效担保;
(6).陵水现房贷款行规定的其他条件.
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1、提出房产借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、陵水借款机构审核审批资料,条件符合房产抵押借款,陵水借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房产借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
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