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个人房产助学贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,自建房屋抵押生意贷款,分期住宅出国留学贷款,抵押商住房本助学贷款,住房抵押借资,按揭住房抵押借资等注意问题：
①厦门银行流水;银行流水要覆盖住房借资月还款额的二倍以上；
②住房借资用途;不管是厦门企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许住房借资金额流入房市和投资市场；
③住房借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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办理现房抵押贷款需要注意的一下几点：
现房抵押贷款,抵押经济适用房产贷款,现房抵押助学贷款,抵押安置房屋大额贷款,商住两用住房抵押应急贷款,抵押企业房本生活支出贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、厦门申请人的贷款信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、厦门抵押的现房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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厦门安置房产抵押生意贷款,安置房子抵押大额贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,分期房本抵押生意贷款等房产贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、厦门房产证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、厦门营业执照；
2、房产贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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