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淄博博山房子抵押贷钱需要哪些材料
一、淄博房屋押证借款,企业抵押二手房贷款,房屋抵押生活支出借款,抵押房产机构借钱不押房,工资信用借钱等个人消费贷钱
1、淄博博山个人房子抵押贷钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房子出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;
7、证明贷钱用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、淄博房屋押证借款,企业抵押二手房贷款,房屋抵押生活支出借款,抵押房产机构借钱不押房,工资信用借钱等企业经营贷钱
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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淄博博山房产抵押借钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照淄博博山银行的规定，房产抵押借钱的流程主要有：
1、借钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明；
借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、淄博博山银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房产的产权证书，办理房产抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，淄博博山银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
随着淄博房产抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥企业抵押按揭房借钱,房子抵押装修借钱业务灵活、便捷的特点，依房产抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为淄博客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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