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抵押房产证商务活动贷款,抵押集体现房助学贷款,商住房屋教育贷款,适用住房抵押大额消费贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等现房抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,宿迁共有产权现房,需要提供现房贷款所有人及共有现房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上宿迁现房贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
宿迁有房就能贷!用宿迁房子、房证抵押贷款.宿迁房子抵押贷款,抵押企业房产商务活动贷款,企业房屋贷款,抵押商品住房周转贷款等一押,二押均可贷款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要宿迁抵押房子评估150万以上,均可贷款.
宿迁房屋抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求宿迁抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、宿迁房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押按揭房产助学贷款,抵押全款现房应急贷款,适用房屋抵押生意贷款,全款住宅抵押周转贷款,分期房本抵押生活支出贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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宿迁住宅抵押借款的流程：
1、向银行提出分期房产抵押助学贷款,二手房子创业贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,抵押按揭住房应急贷款,抵押自建房本大额消费贷款等住宅借款申请;
2、宿迁借款银行受理后,对抵押住宅价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理住宅抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、宿迁借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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