企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。张家港抵押住房借款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理张家港房子抵押贷款的，提前了解房子抵押贷款相关知识是很有必要的。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、张家港有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的张家港房子抵押，房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房子未列入当地张家港改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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本人房子抵押借钱的程序流程
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1、申请借钱和申贷材料提前准备
假如你要办理房子抵押借钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房子抵押借钱用途。
2、看房子评估和审批借钱
在银行审核借钱人你的申请借钱以后，通常就必须对你张家港的房子开展评估。对抵押房子开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报张家港银行审核。
3、房子抵押借钱合同公正和房子抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房子抵押借钱合同。即借钱人及抵押人填好(借钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房子产权证书和房子抵押借钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房子抵押合同签署后，等候张家港银行下款，但是在此之前，借钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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