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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,池州现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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池州抵押房产贷款申报材料：
1、房产所有权证;
2、池州抵押房产贷款申请表,缴纳抵押房产贷款登记证明;
3、房产贷款抵押合同,委托书;
4、证明房产价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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池州住宅抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、住宅贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向池州银行或贷款机构申请住宅贷款.
二、住宅贷款什么是二抵?
抵押住宅已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做住宅抵押贷款叫二次抵押贷款.
池州商品房、大产权房、商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等均可办理按揭房产大额购物贷款,全款现房抵押大额贷款,按揭房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅建筑装修贷款,公司购房合同抵押创业贷款,全款住宅贷款,按揭住宅贷款等贷款业务.
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