房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请抵押房产证教育贷款,分期房子抵押应急贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押经济适用住房经营贷款,分期房本大额购物贷款等沈阳房产贷款.
沈阳企业房产抵押生活支出贷款,商品房子教育贷款,适用房屋应急贷款,抵押适用住房生意贷款,企业房本抵押贷款等房产抵押借款,来了解下沈阳适用的房产有哪些类型：
沈阳房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.沈阳开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产借款.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,沈阳房产借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有沈阳房产证后就可以办理房产借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产借款的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.沈阳房产借款只能贷五成.
沈阳有房就能贷！
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沈阳房屋抵押借资,是人们解决资金周转的方式之
一.房屋借资公司还推出了全款房产抵押经营贷款,全款房子抵押大额购物贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,安置住宅抵押助学贷款,农村自建房本生活支出贷款等产品,这些借资产品的好处是：
（1）借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）房屋借资利率较低,由于有抵押物（房屋）借资利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看借资机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）沈阳借资的额度高,其借资额度通常是房屋评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押沈阳的房屋价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足借资人的资金需求.
（4）下款率较高,将沈阳房屋抵押给银行,对银行来说降低了风险.借资人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得借资,所以房屋抵押借资的下款率是很高的.
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1、确认现房贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择房产证资金周转贷款,抵押按揭房子出国留学贷款,抵押房屋应急贷款,抵押全款住房大额消费贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等现房贷款产品以及沈阳贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了沈阳现房贷款产品,就开始准备申请材料（沈阳身份证、结婚证、沈阳户口本、现房证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出现房批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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