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1、珠海抵押住房房龄：15年以内
2、借资人年龄：18-65周岁之间
3、住房借资期限：1--30年不等
4、借资成数：7-8成左右
5、住房借资额度：10--1000万不等
6、抵押住房性质：正常可在珠海住房借资市场上市交易的商品房
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一、是房屋抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是房屋抵押贷款房屋权不发生变更,只是珠海贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使珠海房屋已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有珠海上市交易的条件）.
四、是抵押的房屋可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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1:评估珠海房产价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房产产调.征信需符合银行房产借资要求,打产调看房产是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房产借资资料.
4:到银行签授权书,提交抵押商住两用房产大额贷款,二手房子商务活动贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,全款住宅抵押资金周转贷款,企业房本抵押生活支出贷款等资料,珠海下户评估房产,出正式评估报告.
5:珠海房产借资审批通过,签房产借资合同,抵押合同.
6:办理珠海房产抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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