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农村自建房产抵押生意贷款,公司现房抵押助学贷款,二手房屋教育贷款,分期住宅抵押经营贷款,全款购房合同抵押经营贷款等住房借资,那么经济适用房可以做住房借资吗？
1、通常情况下,杭州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借资；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到杭州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理杭州住房抵押借资了.
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小产权房产抵押大额购物贷款,商住两用房子生意贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,抵押按揭房本创业贷款等住房借资的优势：
1、杭州住房借资利率相对较低.由于有住房作为抵押,杭州住房借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、杭州住房借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住房抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借资额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住房借资审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在杭州住房借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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1、提交住房借款申请
2、银行评估抵押住房价值
3、签订借款合同
4、发放借款
5、按时还完借款
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