西安有房就能贷！
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二手房产大额消费贷款,抵押集体现房贷款,小产权房屋创业贷款,安置住房抵押教育贷款,二手房本出国留学贷款等现房贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
西安不同的银行,需要的现房贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）；
（3）现房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、西安现房贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
抵押二手房产大额购物贷款,抵押企业房子周转贷款,房屋贷款,农村自建住宅抵押贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等西安现房抵押贷款准入条件：
1、公司现房贷款需要有企业经营满6个月以上
2、抵押现房为全款购买现房或者有按揭贷款1年以上的现房,包括现房、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、西安现房贷款有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者现房贷款额.
4、西安现房贷款企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业现房贷款行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行现房贷款政策要求.
西安二次抵押贷款的流程（房子证抵押贷款,按揭房贷款,按揭房产商务活动贷款,商品房子资金周转贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,抵押小产权住房创业贷款,公司房本抵押出国留学贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到西安贷款机构进行面签,签署二抵房子贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对房子的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房子证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,贷款机构会根据西安房子的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,房子贷款抵押登记,等待放款.
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在西安做住房抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对安置房产抵押周转贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款,公积金借款等这个住房借款行业非常了解,为需要办理西安住房抵押借款的朋友解决问题.