上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.上海房地产抵押贷款是指借款人以购买的房产做抵押,贷款银行为借款人提供商品房产抵押经营贷款,经济适用房子生活支出贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决上海个人及公司的资金需求问题,厂房,房产,车位,大宗耐用消费品,汽车等上海家居装修房贷需求.
上海申请银行房贷款,分期房产经营贷款,抵押适用现房大额贷款,分期房屋抵押创业贷款,农村自建住房助学贷款,集体房本抵押创业贷款等需要查那些个人资料？
1、贷款人年龄
上海贷款人年龄银行审核贷款时要求贷款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).
2、贷款人职业
职业会影响上海住宅贷款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.
3、贷款人数
住宅贷款人数,如果有共同住宅贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质（资料：住宅权证,大本,住宅证等）.
4、房龄
住宅房龄与住宅贷款年限有关：房龄+贷款年限50年（资料：身份证、户口本等）
上海现房抵押贷款基本条件：
1.现房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.上海现房抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押自建房产经营贷款,商住现房资金周转贷款,抵押房屋大额消费贷款,抵押商住住房教育贷款,抵押公司房本应急贷款等市区现房房龄须在15年以内,郊区现房房龄在10年以内,优质地段现房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的现房贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.上海贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
上海现房抵押借资的申请流程
1、按揭房产抵押出国留学贷款,公司现房经营贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,小产权房本贷款等现房借资业务需评估现房价值
2、准备现房借资申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借资批复审核
4、签约,办理借资合同公证
5、现房权利人去上海房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借资用途合同与第三方账户,银行放款
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