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珠海房子抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房子类型有关,办理珠海房子借款,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下：
1、珠海商品房子借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子借款抵押率至高可达50%左右
4、珠海工业厂房的房子借款抵押率至高可达50%左右
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2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额贷款抵押物（住宅）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭贷款人、全款住宅单独所有（住宅价值高的住宅）可单签；
4、珠海住宅贷款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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1、了解需求（抵押全款房产大额消费贷款,按揭房子应急贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,按揭住房建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、贷款用途说明、房子所有权证等）
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3、提出房子贷款申请
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4、珠海上门房子评估
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5、报批房子贷款
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6、签订房子抵押贷款合同并进行公证
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9、按时还款以及后续房贷款项的监督.
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