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3、沈阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、沈阳房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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商住两用房产生活支出贷款,抵押拆迁安置房子生意贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押个人住房商务活动贷款,商品购房合同抵押经营贷款等房屋贷款的优势：
1、沈阳房屋贷款利率相对较低.由于有房屋作为抵押,沈阳房屋贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、沈阳房屋贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房屋抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房屋贷款额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房屋贷款审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在沈阳房屋贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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1、向沈阳银行申请办理房子抵押借资；
2、提交房子抵押借资资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（沈阳房子）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房子借资合同并到沈阳相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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