房产抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房产就可以申请贷款。如皋如皋市区银行房子抵押借钱手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。银行房子抵押借钱灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。
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如皋银行房子抵押贷钱申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2、贷钱人年龄加贷钱（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3、信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；
4、如皋有符合条件的房子、商铺、写字间等房产；
5、贷钱人有稳定的工作，合法的收入；
6、房子房龄不能过20年；
7、如皋房子面积不能小于50平，小产权和公房不受理；
8、抵押的房子产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
典当行房子抵押借钱,个人房产购买合同抵押贷款,抵押房屋银行应急借钱,抵押分期房借钱不押房,抵押名贵酒借款等贷钱业务需要符合一定的贷钱条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚
是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。
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房子作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房子抵押借钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构。
二、提交房子抵押借钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶如皋有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、如皋房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房子评估
一般房子抵押借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房子评估。
五、房子借钱审核
银行在受到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借钱的时候千万不要为了借钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借钱
最后一步就是放款了，心中借钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房子将会被如皋法院判决拍卖，资金用于偿还借钱本金利息，多余的资金则会退还给借钱人。
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