汕头房产抵押贷款代办公司

汕头房子抵押银行贷款|房产抵押贷款|有房本就能贷,为您解决资金难题

2024-07-05 22:43:17

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不管是把办理什么业务,在这之前,了解清楚一些基本信息,基本的银行房产抵押借款注意事项对需要办理的房屋抵押机构借钱,企业抵押房产贷款,抵押住房资金周转借款,房屋抵押银行借款不押房,房产抵押借款等业务有助益。

1.借款的保险

原则上借款人需在房产抵押合同签订前向借款人认可的汕头澄海保险公司为抵押房产办理房产保险。

2.借款发放

在房产抵押合同、质押合同或保证合同生效后,借款人按抵押合同约定将借款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。(这是按揭借款)

3.借款的偿还

汕头澄海偿还借款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向借款人提出提前还款书面申请后,经借款人同意,可提前部分归还借款本金或提前结清全部借款本息。

房产抵押机构借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押房本长期借钱,抵押自建房借钱不押房,典当名贵酒借钱等房产抵押借款流程

1、房产抵押借款申请

借款人提出借款用途,金额及年限时间需求;

2、准备房产抵押借款材料

借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明;汕头房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房产抵押看房评估

由相关机构对汕头抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批房产抵押借款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房产抵押借款合同公证

借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、汕头房产抵押登记手续

银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

汕头澄海住房抵押,借款公司房屋抵押借款,个人全款房抵押贷款,抵押房子机构经营贷款,抵押自建房贷款不押房,贵重物品典当贷款等借钱需要的条件如下:

1、抵押人具有完全民事行为能力;

2、抵押人的身份 证明合法有效;

3、抵押人的征 信记录良好;

4、汕头澄海有稳定的收入来源;

5、拥有抵押住房的所有权,所有权明晰;

6、住房抵押人有首期还款的能力;

7、有汕头购房合同;

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登

记的,应当书面通知申请人。

一家长期从事房产抵押贷款服务的企业,有着很深厚的底蕴和丰富的贷款经验,帮助过当地汕头很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题,帮他们度过了暂时的难关。

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