在急需用钱时，公司房本抵押借钱,分期房抵押资金周转借钱是一种不错的应急方式，特别是汕头金平住房抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款期限长。但需要满足汕头金平贷款机构相应的条件下才能申请住房抵押贷款。
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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押贷款,房屋抵押借款,企业抵押房子贷款,二手房抵押长期贷款,抵押房产购买合同借款不押房,抵押名贵酒借款等。住房抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于住房产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。
住房抵押贷款需要满足哪些条件
1、汕头住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、汕头金平住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地汕头改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押贷款的。
对于申请汕头房子抵押贷款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房子贷款,要办理汕头押房子证贷款.还是需要符合一些办理条件的.对申请汕头申请房子抵押贷款的贷款人有要求,对抵押的房子也有要求.
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不管是汕头金平个人房产抵押贷款还是汕头金平抵押住房借款,公司抵押房屋购买合同借钱,抵押农村房装修借款,房子抵押银行借款不押房,抵押名贵手表借款等抵押贷款流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.贷款申请，贷款人提出房产贷款申请，表明贷款的用途。
2.准备房产贷款申请材料：
贷款人和抵押人应按要求准备申请房产贷款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房产的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房产：
相关贷款机构应对汕头金平抵押房产进行实地调查，评估公司进行评估(一般由贷款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房产的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样贷款的额度就越高。
4.批准贷款：
将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的汕头金平房产抵押贷款的机构审批。
5.贷款合同公证：
贷款人和抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
汕头金平贷款机构凭房产所有权证和抵押贷款合同公证书到汕头金平产权办公室办理抵押登记手续。贷款人和抵押人无需操作本条。
7.开户和贷款：
贷款人开立汕头金平还款账户，银行向该账户贷款(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
贷款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房产所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷款机构需要信息会有不同。
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