上海房产抵押贷款需要哪些材料?房产所有权证、房产评估报告、结婚证和身份证等.抵押分期房产建筑装修贷款,抵押公司房子创业贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等房产贷款对个人的信用要求也很严格,应信用良好,没有逾期,没有3连5累等.
上海抵押安置房产商务活动贷款,企业现房抵押大额贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,房本抵押应急贷款等房子证抵押贷款注意事项：
1、上海未还完房子贷款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房子证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、上海房子证抵押贷款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子贷款用途限制较为严格
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1、利息低,期限长,时效短,上海房屋借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（房屋）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款房屋单独所有（房屋价值高的房屋）可单签；
4、上海房屋借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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1、洽谈房产借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、上海房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、上海房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押借资流程.
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