台州抵押经营贷款即企业以住宅作为抵押物向银行申请资金,台州银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予集体房产贷款,个人现房教育贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,抵押个人住房资金周转贷款,抵押个人购房合同教育贷款等一定时期内一定的额度.
抵押分期房产创业贷款,商住房子抵押大额贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,经济适用住房经营贷款,商品房本抵押资金周转贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他台州房屋贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据台州不同银行对房屋贷款要求不同进行补充或者更改.
台州银行房子抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：台州房子抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,台州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押商品房产生活支出贷款,自建现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,抵押自建购房合同应急贷款等房子抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
一般来说台州住房抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交台州抵押全款房产资金周转贷款,商住房子抵押助学贷款,商住房屋大额购物贷款,抵押集体住宅教育贷款,分期房本抵押教育贷款等申请
2、审核台州住房借款提交的资料,专业台州住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借款申请
4、面签住房借款合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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