慈溪匡堰镇按揭房抵押银行贷款-房屋抵押贷款的条件和流程，过桥垫资正规公司

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1、住房借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.

2、抵押人应提供：住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.

3、提供慈溪住房评估报告

4、征信报告书

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慈溪住房抵押贷款基本条件：

1.住房抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；

2.慈溪住房抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；

3.集体房产生活支出贷款,抵押集体现房大额消费贷款,抵押商品房屋创业贷款,按揭住房贷款,二手购房合同抵押创业贷款等市区住房房龄须在15年以内,郊区住房房龄在10年以内,优质地段住房房龄最大为20年以内；

4.银行可接受的住房贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；

5.慈溪贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.

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商住房产出国留学贷款,抵押适用房子生意贷款,集体房屋抵押大额贷款,农村自建住宅贷款,抵押企业房本生活支出贷款等房屋抵押借款的优势和劣势:

一、慈溪房屋抵押借款的优点

借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.

二、慈溪房屋抵押借款的缺点

慈溪房屋借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房屋借款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息慈溪房屋借款是办理不了的.

慈溪抵押住宅借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行借款的品种.一般推出:拆迁安置房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,按揭购房合同大额购物贷款等产品.抵押住宅借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受慈溪借款发放方以及监管机构的监管.