郴州桂东县典当行房抵贷-房产抵押贷款哪家银行好，垫资过桥贷款

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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;

4.如果郴州房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.

5.另外,用房产抵押借款,要对郴州房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.

6.抵押房产借款人的征信报告书等

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一、郴州住房贷款的基本要求：

1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,郴州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住房;

二、郴州住房贷款对征信要求：

1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.

2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.

3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.

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郴州各银行对房产抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者郴州借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.拆迁安置房屋抵押生意贷款,企业住宅抵押创业贷款,抵押公司房本创业贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！