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1.潮州需有抵押物（房产）才能借款,而且房产借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.

2.房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房产抵押房产的保险费、抵押房产的评估费等.

3.一般潮州房产借款下来要1个月左右.

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办理潮州车抵贷需要哪些资料？

（1）车主身份的有效证明文件.如身份证、户口本等材料;

（2）车辆权属证明文件.包括车辆行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等;

（3）押证不押车贷款,装GPS的申请书以及报告书;

（4）车抵贷产品有汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等,需提供车辆年检报告;

（5）车辆抵押贷款（押大本,押车,不押车）申请人的电子版信用报告,纸质版也可以;

（6）不押车的车辆抵押贷款申请人的工作证明,如劳动合同或者半年以上的社保清单等;

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抵押全款房产助学贷款,全款房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,抵押企业房本出国留学贷款等准备资料：

1、潮州房子抵押消费借款,需要身份证,户口本、房子所有权证

2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子借款用途合同.

3、房子抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报

4、其他潮州房子借款以及财力证明,潮州房子借款用途合同.

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