成都高新区房产抵押贷款公司电话，全款房银行贷款，红本抵押贷款

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缺钱,急用钱,可以把住宅抵押申请借款,成都借款机构非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是,并非所有成都住宅都可以拿来抵押借款的.

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是无法申请住宅抵押借款有这些：

1、小产权房

2、不满五年的经适房

3、违建房

没有成都住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押借款.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请成都住宅抵押借款,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.

按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.期限长,授信期限一般是10-20年,成都高新区房产最长授信期限可达30年.公司房产贷款,抵押适用房子建筑装修贷款,抵押安置房屋创业贷款,商品住房应急贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.

成都房子抵押贷款流程：

1.房子贷款申请：抵押全款房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押全款住宅教育贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等产品选择.

2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；

3.看房评估（或勘估）：放贷机构对成都抵押房子进行实地调查、评估（勘查）评估；

4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交成都放贷机构审批；

5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房子贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；

6.抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子贷款合同公证到产权办理抵押登记；

7.开户及贷款：借款人开立成都还款账户,放贷机构下款到该账户.

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成都银行房子抵押贷款条件？

1、二手房产大额消费贷款,商品现房商务活动贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,公司住宅生意贷款,抵押企业购房合同出国留学贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房子贷款最长能贷30年,消费类房子抵押贷款最长能贷10年,经营类房子抵押贷款最长能贷5年.）

3、成都二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是成都15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押贷款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.

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抵押二手房产资金周转贷款,房子抵押贷款,集体房屋抵押助学贷款,公司住宅应急贷款,安置购房合同创业贷款等现房借款企业资料（现房经营借款需要）

1、现房借款企业名下资产、经营场地的租赁合同等

2、借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等

3、成都个人或者企业的征信报告

4、成都抵押现房借款共有现房权人的同意书并签字或盖章

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