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二手房产抵押贷款,适用现房教育贷款,抵押经济适用房屋贷款,安置住宅抵押经营贷款,小产权购房合同抵押贷款等需要携带的材料包括且不限于：

1、长春房子借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；

2、房子证、国土使用证；

3、房子借款抵押合同、主债权合同；

4、长春房管所办理房子抵押登记申请.

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1:评估长春现房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.

2:打征信和打现房产调.征信需符合银行现房贷款要求,打产调看现房是否有抵押或者查封.

3:准备相应的现房贷款资料.

4:到银行签授权书,提交抵押房产证周转贷款,抵押农村自建房子贷款,公司房屋助学贷款,抵押拆迁安置住宅创业贷款,安置购房合同贷款等资料,长春下户评估现房,出正式评估报告.

5:长春现房贷款审批通过,签现房贷款合同,抵押合同.

6:办理长春现房抵押,房管局出他项权利证书

7:银行拿到他权,放款.

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1、长春不同地区,长春不同借款机构,房产抵押借款利率是不同的

2、房产借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）

3、借款期限为5年以上的,借款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）

4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大长春银行对房产抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）

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