长春公主岭市房抵贷公司办理-房产抵押贷款哪家银行好，公积金贷款代办公司

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长春房产抵押借资条件是什么？

农村自建房产生意贷款,现房资金周转贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押拆迁安置住宅周转贷款,抵押自建房本生活支出贷款等房产要求：

1.长春抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;

2.房龄(从房产竣工日起计算)与房产借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.

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想要成功办理抵押自建房产大额购物贷款,公司房子资金周转贷款,房屋抵押生意贷款,全款住宅抵押贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等房子贷款,就要按贷款机构要求,提供如下贷款申请资料：

1.长春贷款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.长春贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.贷款评估机构出具的有效评房子估报告;

6.贷款机构要求房子贷款人提供的其他有效资料文件.

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用长春住房抵押贷款,抵押分期房产创业贷款,集体现房抵押出国留学贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,经济适用住宅应急贷款,商品购房合同抵押周转贷款等怎么办理贷款？

1、首先,借债人要找长春评估机构开展住房价值评估,赢得评估机构出具的《住房评估告知》.

2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.

3、与银行或者贷款机构订立住房贷款合同.

5、发放贷款.

6、分期或一次性还款并那回抵押的住房证.

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分期房产资金周转贷款,抵押商品房子大额消费贷款,个人房屋大额消费贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,商住房本创业贷款等房产借款的优势：

1、长春房产借款利率相对较低.由于有房产作为抵押,长春房产借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;

2、长春房产借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房产抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;

3、房产借款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.

4、房产借款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.

5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.

6、可提前还款.在长春房产借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.

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