轮台县房产抵押贷款哪家银行放款快-巴音郭楞房屋过桥，银行抵押担保贷款

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抵押拆迁安置房产商务活动贷款,经济适用现房资金周转贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,抵押分期房本出国留学贷款等对借款人的要求：

（1）住宅抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.

（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.

（3）巴音郭楞住宅借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等

（4）诉讼：巴音郭楞借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）

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巴音郭楞房产抵押借资,抵押公司房产大额消费贷款,经济适用现房助学贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押安置住房大额购物贷款,小产权购房合同抵押应急贷款等需要提供哪些材料？

巴音郭楞房产抵押借资所需资料：

1、房产抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；

2、房产所有权证（大本）；

3、土地使用权证复印件（验原件）；

4、有资质的房产借资评估机构出具的《房产评估报告书》；

5、银行房产借资合同；

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

我司向巴音郭楞轮台县本地小微企业或者个人提供抵押公司房产贷款,安置房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,安置住宅经营贷款,按揭房本抵押大额贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.服务,对小微企业或者个人有一定的贷款要求.贷款人年龄以及抵押房产的房龄需要满足条件,个人信用要良好,并且有偿还按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的能力.

二手房产抵押大额购物贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,商品房本抵押建筑装修贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：房屋借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.

2、对巴音郭楞抵押房屋价值、性质要求比较高：要求巴音郭楞抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、巴音郭楞抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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