巴彦淖尔市临河区商品房抵押银行贷款「房屋抵押贷款」抵押担保公司

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1、提前准备商住两用房产资金周转贷款,抵押小产权房子贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,抵押集体住房创业贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等资料

2、评估住房抵押价值及可贷金额

3、下户（有巴彦淖尔市专业住房贷款经理预约上门）

4、批贷（批复回复）

5、签约,签订巴彦淖尔市住房抵押贷款合同并公证

6、上抵,出他项权利书

7、放款

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个人房产生活支出贷款,抵押商品房子资金周转贷款,安置房屋抵押周转贷款,商住两用住房助学贷款,农村自建房本贷款,住房二次抵押借资等巴彦淖尔市住房抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.

1、最大的影响因素,当属巴彦淖尔市住房的估值,住房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定住房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住房和借资人的要求也不同,所以抵押住房借资时要注意在巴彦淖尔市银行之间对比选择.

3、住房抵押借资额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.

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1、如果是巴彦淖尔市个人住宅抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.

2、如果是巴彦淖尔市企业需要抵押住宅借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（巴彦淖尔市会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借款银行要求为准）

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