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丰台区房产抵押贷款怎么贷|北京写字楼银行抵押贷款

2024-07-16 20:02:01 浏览次数:4
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投资担保 房产抵押贷款
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1:评估北京住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.

2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.

3:准备相应的住房借款资料.

4:到银行签授权书,提交抵押公司房产助学贷款,二手现房抵押经营贷款,按揭房屋抵押周转贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,公司房本抵押应急贷款等资料,北京下户评估住房,出正式评估报告.

5:北京住房借款审批通过,签住房借款合同,抵押合同.

6:办理北京住房抵押,房管局出他项权利证书

7:银行拿到他权,放款.


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北京抵押房子借资的要求:

1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通

2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;

4.抵押房子借资人提供房子共有人的所有人签字同意书,北京房子借资房龄不超20年,房子面积超过40平以上.


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