北京昌平区办理个人信用贷款-公司车抵押贷款

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房龄多老不能办理房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅抵押借款？

1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借款.

2、北京住宅借款市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.

3、北京住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借款负债.

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北京企业申请商业贷款的流程具体为：

1、递交民营企业固定资产贷款,企业税票贷款等服务需求材料给机构.

2、贷款条件需在办理服务之前来电了解审核,银行主要审核法人信息的真实性、完整性、法人及企业信用记录及经营情况.

3、签订企业贷款合同,银行受理材料后会对其进行审核,商贷一般7-10个工作日.

4、发放贷款,银行走完贷款流程是帮助有需要的企业有可申请的方式后,会发放贷款资金给企业,拥有企业经营,扩大规模,发展所需等合规范围.

5、企业按银行发放的贷款额度可按比例收费,额度高的收费相对会高些,要求的期限,定期足额还款.

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满足什么条件才可以做北京银行住宅抵押贷款,二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等?

①抵押住宅房龄：北京市区贷款住宅房龄要求15年内,县城房龄10年内

②住宅抵押范围：北京各个市区和县城等

③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债

④住宅贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料

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