北京延庆区房屋抵押贷款哪家银行利息低，按揭房贷款，银行抵押贷款

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北京银行住宅抵押借款的步骤：

1.借款申请

借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理分期房产抵押大额贷款,分期房子抵押大额购物贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,商住住房抵押商务活动贷款,抵押商品购房合同周转贷款等住宅借款业务申请.

2.准备北京住宅借款资料

身份证、户口簿、收入证明、住宅借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.

3.北京上门看房评估

实地调查住宅并出具评估报告.

4.签订住宅借款合同

住宅借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等

5.银行下放借款

抵押住宅证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.

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北京房屋抵押借款,房产抵押大额购物贷款,农村自建现房抵押生活支出贷款,农村自建房屋资金周转贷款,按揭住房抵押创业贷款,抵押适用购房合同生活支出贷款等的缺点:

1、不面向北京所有房屋,有房不一定能办借款.抵押的房屋必须能进行上市交易.

2、北京房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.

3、房屋借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房屋借款未成功.

3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.

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北京房产抵押借款所需要的资料：

（一）北京房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

（二）借款人及配偶的身份证,户口本;

（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;

（四）借款人合法的收入证明;

（八）为提高抵押企业房产教育贷款,自建房子出国留学贷款,自建房屋资金周转贷款,安置住宅抵押助学贷款,商品购房合同抵押资金周转贷款等房产借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.

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1．专门为北京中小企业提供的一项长、中、短期借资（住房、汽车）.

2．主要解决北京中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.

3．住房借资、汽车借资门槛较低、抵押或质押物多样（住房、汽车、贵重物品、证券等）.

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