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1、北京住宅借资购房预售合同（按揭房）；

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抵押商品房产贷款,集体房子贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,农村自建房本抵押经营贷款等房产借资要求：

1.北京营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算

2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票

3.有抵押房产,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好

4.北京房产借资法人有有效的合法身份证

5.所抵押的房产,房龄要在15年之内,并能正常在北京上市交易

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1.北京房产抵押贷款,只是把房产所有权抵押给银行！只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,房产才会被拍卖.

2.现在的北京银行房产抵押贷款灵活,不一定只有本人房产才可以抵押贷款.如果征得房产所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下房产申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！）.

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