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滨海县房产抵押借款大概流程：

1、准备资料

2、集体房产抵押贷款,小产权现房抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋周转贷款,小产权住宅经营贷款,抵押个人购房合同大额贷款等银行房产借款面签

3、滨海县银行下户考察房产

4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）

5、银行收到房产抵押回执

6、查询征信,放款.

滨海县银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.

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1、影响房屋抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的滨海县房屋不同,利率不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.

2、商品房屋抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、滨海县房屋的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括滨海县房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、滨海县房屋贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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1、借款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、现房借款,抵押的现房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；

2、滨海县现房借款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.

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