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保定个人住房抵押借资所需要的资料：

1、住房产权证、购房合同及发票原件；

2、抵押商品房产建筑装修贷款,抵押全款现房助学贷款,二手房屋大额消费贷款,适用住房抵押大额消费贷款,集体购房合同抵押助学贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、保定婚姻证明(结婚或未婚证明)

5、个人有效的征信报告

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1、必须保证抵押现房与保定现房贷款机构在同一地区；

2、有现房贷款人认可的有效担保；

3、保证保定所抵押的现房没有产权争议等问题；

4、保定抵押现房必须具备良好的变现能力；

5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；

6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；

7、现房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.

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