保定定州市房屋抵押贷款哪家利率低，全款房抵押贷款，贷款咨询

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个人房产生意贷款,经济适用房子资金周转贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,商住两用住房抵押周转贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款等准备资料：

1、银行流水,户口本,房产证,土地证,结婚证,往期企业合同等 2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+房产借资业务两人上门

3、保定房产借资评估机构出具的资产评估报告

4、保定借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明

5、房产借资个人征信报告

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保定哪些住房银行不予办理住房抵押借款,拆迁安置房产抵押经营贷款,商住两用房子生意贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅应急贷款,抵押商住两用房本大额贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手住房；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理保定住房抵押借款；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.

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集体房产抵押生活支出贷款,企业房子抵押建筑装修贷款,小产权房屋助学贷款,抵押小产权住房贷款,抵押自建购房合同贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：

1、保定现房评估需要借资人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.

2、保定不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的现房等.

3、放款速度较慢,现房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.

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保定房产抵押贷款的条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有保定有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产建筑装修贷款,分期现房出国留学贷款,抵押个人房屋助学贷款,住宅大额购物贷款,经济适用房本创业贷款等抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、保定银行规定的其他房产贷款条件;

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