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安阳住宅抵押贷款的注意事项

1、住宅贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等申请的;

2、安阳住宅二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的住宅贷款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅贷款时必须产权证上的人都出面,并签订安阳住宅贷款同意书等文件.

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等申请条件：

1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供安阳工商部门审核的营业执照.

2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在安阳具有常住户口.

3、安阳有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.

4、借资人需要具有良好的个人信用记录.

5、需要提供安阳银行认可的担保、抵押或质押的住宅借资.

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安阳贷款的办理程序：

1、申请：企业贷款申请人填写民营企业固定资产贷款申请审批表,用于审核贷款条件.

2、初审：中小企业贷款受理机构按贷款流程进行材料初审,录入信息、复核合格后,出具报告.

3、签合同：企业与机构签订贷款合同.

4、放款：机构按合同内容,足额发放贷款额度可快速资金周转(抵押,不抵押类型).

5、还款：企业每月定期足额还完贷款,直至全部还清.

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